Couleur Villas vous propose des solutions de défiscalisation en Gironde par l’intermédiaire de la loi Scellier et la construction de maison individuelle.

Le dispositif Scellier pour une maison permet de réduire sur 9 ans, 25% de la valeur d’achat de la maison que vous ferez bâtir, sous réserve de la louer pendant cette période. Pour profiter du maximum d‘économie avec ce dispositif, il vous faut déposer le permis de construire de votre maison en 2010. A partir de l’année prochaine, les réductions seront revues à la baisse pour les logements classiques.

Par exemple, pour l'achat d'une maison sur Bordeaux en Scellier d'une valeur 250 000 euros, vous économisez 6945 euros par an sur votre déclaration d’impôts. En plus, vous bénéficiez du revenu locatif pour rentabiliser l'investissement de votre maison en Scellier.

Une fois les 9 ans révolus, vous pouvez poursuivre votre réduction fiscale pendant 6 ans supplémentaires en économisant 2% d’impôts tous les ans, soit un total de 37% sur 15 ans. Vous pourrez également décider de continuer de louer votre maison individuelle en Scellier, de la conserver comme résidence secondaire ou de la revendre et ainsi de récupérer une plus-value.

Couleur Villas peut vous proposer ce type des maisons en Gironde pour investir en Scellier. Qui plus est, grâce à notre connaissance de la Gironde et du marché, nous trouverons un emplacement vous garantissant la location de votre bien. Nous sommes également en mesure de vous proposer un emplacement de choix pour profiter de votre bien en tant que résidence secondaire, ou dans une zone en développement pour optimiser la rentabilité de investissement dans une maison individuelle en Scellier.

Consultez un de nos conseillers pour obtenir des informations sur nos produits d’investissement en Gironde.

Information légale : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales